发布日期:2023-12-12 03:06 浏览次数: 次
东鹏控股向恒大等房企追债93亿元;受地产拖累半年破产家装企业46家创3年新高10月22日晚间,东鹏控股(003012.SZ)公告称,公司及控股子公司连续十二个月累计发生案件的诉讼、仲裁金额合计约为9.49亿元,超过公司最近一期经审计净资产绝对值的10%。
东鹏控股提及,公司及控股子公司作为原告或申请人的案涉金额9.32亿元,占案涉总金额的98.21%;作为被告或被申请人的案涉金额1696.45万元,占案涉总金额的1.79%。
对于陶卫垂类头部家居企业,能否追债成功?北京金诉律师事务所主任王玉臣律师对搜狐财经指出,诉讼或仲裁只是一种手段。如果胜诉后不能执行,还可以申请法院强制执行。执行过程中,若债务人账上没钱,还可以拍卖其名下资产,对拍卖款进行执行。
另一位常年深耕家居的业内人士则对搜狐财经表达了悲观的情绪,能追回来类似“撞大运”,赌企业是否能够起死回生,这挺难的。特别像恒大债务难题是一个天文数字,也是很大的社会问题。更重要的是,地产暴雷不是一两家,涉及面非常宽,要很长的时间梳理和解决。
据人民法院公告网公开信息显示,2023年上半年破产家装企数量攀升至46家,为近3年来同期新高,共有106家房地产企业被发布破产文书,相对于前两年收窄。
搜狐财经梳理此次东鹏控股诉讼所涉及的房企,时间线亿元,多涉及房企合同纠纷、票据追索权纠纷等。
其中,恒大、融创分别涉及4项案件,东鹏控股诉讼广州恒大材料设备有限公司、深圳恒大材料物流集团有限公司,两公司涉及金额最大,为2.8亿元,由广州市黄埔区人民法院受理,为票据追索权纠纷,目前案件已立案未开庭。其次深圳恒大材料设备有限公司、深圳恒大材料物流集团有限公司涉诉1.28亿元,涉及合同纠纷,案件同样已立案未开庭。
经搜狐财经计算,涉及恒大的诉讼金额约4.80亿元,占到整个诉讼金额的51.5%。涉及融创的诉讼金额约1.5亿元,多涉及合同纠纷。其中,关于武汉融创基业控股集团有限公司、融创房地产集团有限公司、无锡融创城投资有限公司的合同纠纷东鹏控股胜诉执行中,涉及诉讼金额2000万元。
东鹏控股胜诉的案件有4项,涉及到海南恒乾材料设备有限公司、恒大旅游运营管理集团有限公司的1068.77万票据追索权纠纷,江苏中南建设集团股份有限公司的5000万合同纠纷,河北荣盛建筑材料有限公司、荣盛房地产发展股份有限公司1494万的票据追索权纠纷。其他案件多为已立案未开庭的状态。
中国家居、设计产业互联网战略专家,社区营造基地联合创建人王建国对搜狐财经表示,此类涉及到诉讼的内容属于工程供应类,是大宗交易的范畴,如占比过高、账期较长,系统性财务风险就会出现。票据纠纷大部分是商票逾期,合同纠纷细节可能就复杂一些,总而言之就是没给到钱。
“早期一般不会轻易对簿公堂,因为毕竟是甲方,还想接着做生意,现在是及时止损,邀请专业人士及律师接入,不硬抗了。“王建国称。
就半年报来看, 东鹏控股2023年半年度计提各项减值损失共计8036.11万元,这导致了2023年半年度利润总额相应减少。
东鹏控股指出,公司将积极采取法律措施维护公司合法利益,持续加强经营活动中相关款项的依法回收工作,有利于改善公司的资产质量、财务状况和经营业绩。
“鉴于案涉金额较大的案件大多处于未开庭审理、未结案或胜诉尚未执行完毕状态,上述诉讼事项对公司本期利润或期后利润的影响具有不确定性,公司将依据会计准则的要求和届时的实际情况进行相应的会计处理,并及时按照规则要求履行信息披露义务。”东鹏控股称。
以梦娜丽莎为例,2022年年报蒙娜丽莎上市迎来首亏,地产客户暴雷计提减值5.7亿,以房抵债其“接盘”8亿房产。
受牵连的还有广田集团,其于今年9月已被裁定进入重整程序;我乐家居在今年3、4、6月间三起针对恒大的诉讼中胜诉,将获赔共计近1.5亿元;此外,自恒大爆雷至今年10月其欠全筑股份27.2亿元。因为全筑股份业绩出现大额亏损,现已进入破产清算程序。
为了摆脱暴雷房企对建材家居影响,不少家居企业开始主动调整和优化业务方向J9九游会官网,扩展新渠道,培育新增长,也不再将业绩押宝于房企。
其中,营业收入实现36.28亿元,同比增长15.84%;归属净利润为3.84亿元,同比增长224.86%,扣非净利润为3.48亿元,同比增长315.05%。此前,两年东鹏控股业绩一直处于“过山车”的状态。2021年增收不增利,而2022年的情况则是增利不增收。
对于业绩回暖,东鹏控股高管在投资者交流时表示,得益于深耕零售优势渠道,新零售线上营销势能扩大,降本增效等,中大规格高值产品销售占比提升至29%,毛利率同比提升4.24个百分点,四大费用同比下降15.22%。
东鹏控股始创于1972年,是一家以瓷砖、卫浴为主业的整体家居供应商。拥有瓷砖、整装卫浴、木地板等业务。总部位于佛山市禅城区,2020年10月,东鹏控股在深交所上市。
某位家居业内人士如此对搜狐财经表示:“传统大企业,产业布局比较宽,当然会受地产影响,但家底厚、产业多,可能会比纯碎的垂类新兴企业抗风险能力强一些。”
从目前的家居行业布局来看,家装企业多瞄准整装市场,开拓全新赛道。今年5月,头部家居定制品牌索菲亚发布整装3.0战略。贝壳也在今年10月拟以收购爱空间,扩围整装行业布局。此外,欧派在今年年初全面启动“千城百亿”整装BC模式创富城市合伙人战略,定下2022-2025年合作装企数量达到2000+家、营收规模达到100亿的目标。
从外部势力来看,物企巨头万物云瞄准家装行业,推出研选家 。此前,万科集团联席总裁、万科物业事业集团首席合伙人朱保全对搜狐财经透露,未来家装会占到整个万物云营收的20%,主要聚焦局部改造业务,而非整装市场,将以蝶城模式重塑家装行业。
对于东鹏控股来说,可谓劲敌环伺。身处“大行业、小企业”的家装市场,东鹏控股想要有所突围,亦面临诸多挑战。此外,就内部企业发展而言,在资本市场中,东鹏控股此前也陷入股东减持风波。
10月20日,根据计划,东鹏控股有5.30亿股首发限售股上市流通,占总股本比例的45.22%,约合市值51.77亿元。
这是东鹏控股上市三年期的首发限售股解禁,涉及股东共三位,分别为宁波利坚创业投资合伙企业、佛山华盛昌陶瓷有限公司和广东裕和商贸有限公司,此次解禁的原始股东持股成本远低于发行价。
搜狐财经梳理东鹏控股半年报发现,上述三位股东属于首发前限售股,初期限售股数分别为3.5亿、1.62亿、0.18亿股。
自7月初以来,东鹏控股股价一度强势拉升,于7月28日创出收盘最高,收盘股价为12.51元/股,此后,公司股价又于7月13日创下盘中新高,公司股价累计上涨60%。
今年8月,股东SCC Growth I Holdco B,Ltd.和北京红杉坤德投资管理中心(有限合伙)——上海喆德投资中心(有限合伙)合计减持不超过公司股份总数的4%,套现超7亿元。搜狐财经发现,截至半年报期末,两者分别持股3.46%、3.35%。
为应对市场波动影响,10月16日,东鹏控股公告称,控股股东及其一致行动人承诺自2023年10月20日至2024年4月20日,不以任何方式减持本企业持有的东鹏控股股票,包括承诺期间该部分股份因送股、转增、配股和增发等事项产生的新增股份。彼时,控股股东及其一致行动人持股总数为5.30亿股,占总股本的45.22%。
截至10月23日收盘,东鹏控股股价为9.57元/股, 跌1.24%,总市值为112.26亿。