发布日期:2024-01-27 14:18 浏览次数: 次
装修知识培训_百度文库包清工是指不管是主材还是辅材,都由客户自己购买,装修公司 或施工队只承包施工项目。一般来说,包清工形式家装公司采用的比 较少,除极少数公司或工程施工外,大多数公司都采用半包形式。
• 主要是指对主材、家具、家电、饰品类的 配套销售 (公司现主要有瓷砖,橱柜,家 具的配套服务)
• 业务宣传期——客户咨询期——售前服务 期(提供解答、量房、预算、方案)—— 专一服务期(客户交纳订金后,由专门的 设计师提供一对一服务,直到双方签订合 同)——工程施工期——工程验收期(验 收完毕就是销售结束,而不仅仅是签了合 同销售就结束了)——售后服务期。
• • • • • 特点一:客户群体为有限群体 特点二:客户的不可再生性 特点三:遇见客户的偶然性 特点四:服务客户的中间性 特点五:业务就是寻找客户。
• 1、楼盘 名称,地址 2、户型 3、玄关 进户门内的附近区域,通常用作进门换换鞋J9九游会、临时挂衣物、 阻 隔客厅视线。玄关有独立空间和敞开式两种。 4、开间 是指居室中独立房间的宽度(通常还要把两边的墙壁计算进去)。 5、进深 是指居室内的纵向尺寸 6、建筑面积 是指包含房屋墙体、公摊面积在内的房屋面积 7、使用面积 是指房间内的净面积(不含墙体)。 8、开发商 对楼盘进行统一规划、设计、建筑、销售的公司。 9、物业公司 对小区内进行保安、维护、服务、管理的公司。 10、开盘 楼盘对外正式公开发售(通常在楼盘封顶之际)。 11、入住 楼盘内外建筑结束,业主领钥匙开始进住,又称发钥匙。
• 一、 衬板类 • 1、 细木工板 细木工板又称大芯板,是最常用的木作衬板,常用的 细木工板厚度为18毫米,主要用于门窗套衬板、柜体板、吊顶造型模 板、木门边框或柜门板等。 • 2橡木 厚度从3厘到18厘不等,3厘板橡木做饰面板,5厘橡木线、 实木集成材 现在一些公司推广实木装修,多数使用的是实木集 成材,又叫指接集成材,是将实木切成很小的板块,采用交叉对接的 方式,拼成一块很大的木板,方便施工时使用。实木集成材可以用做 底板,也可直接当作饰面板刷漆即可。目前常用的实木集成材有樟子 松、楸木、水曲柳等。 • 6、 实木板 实木板分两种,一种是将树木按照一定厚度,切成成品 的木板;另一种则是购买原木直接在现场加工成各种规格的板材。由 于实木板的宽度一般达不到做大门套或柜门的要求,因此在制作过程 中要将几块木板拼合使用。
• 1、 清漆: 透明无色的。 • 2、 混油:混油就是通过腻子和油漆,将木 材表面的纹路完全遮住,从而只看见表面 油漆颜色的一种油漆工艺手法。家装常用 的混油是白混油。 • 3、清漆调色:就是在清漆使用效果基础上, 加上一种颜料,使木器表面呈现一种与原 来颜色不同的颜色,但饰面板本身的木纹 还是清淅可见。
1、 签订合同以后,一般会预留出三到四 天的开工准备时间,也就是工期不是从签订合同 开始计算,而是从开工当天开始计算。设计师预 留出三到四天,就是为了公司内部对施工队伍进 行调整安排、内部交底、购买开工材料等。 2、水电先行。 • 3、瓦工其后。 4、木工当中。 5、油漆工最后。
家装的内容经历了从复杂到简单从繁琐到简约的变化,装修的项目正在逐渐 减少,成品化的项目正逐渐增多,我们相信未来的家装,将只是简单在现场 吊一些棚,处理处理墙面等,更多的家具性质的装修项目都被成品取代。人 们开始更注重购买室内的装饰品、工艺品和花卉盆景
• • • • • • 首先是了解期 其次是考察期 然后是确定期 接下来是施工期 家装调整期 (施工毛病或设计缺陷 ) 最后是保修期 (两年)
• • • • 首先是接触客户 其次是业务介绍 然后是引进公司或促成量房 最后是业务跟进,在设计期间、施工期间 和售后服务期间
1、材料进场验收:这主要是开工当天或在随后施工中,由公司监理 陪同客户对公司所使用的各种装修材料进行验收,业主认为合格并签字后 方可施工。 2、隐蔽工程验收:准确地说,隐蔽工程应该分为两部分,一次是水 电路改造后进行验收,验收完瓦工就要将水管、电线管埋进墙里,表面粘 帖瓷砖。另一次对木工吊顶、木作基底的验收,验收合格后,木工才能进 行吊顶饰面和木器饰面。 3、中期验收:一般是在木工饰面结束后进行中期验收,中期验收合 格后,客户支付中期款以后,油工继续施工。当然有的合同中说的是工期 过半,有的合同说的是工程量过半,按实际情况而定。 4、竣工验收:在所有工程都结束后,公司监理、设计师陪同客户进 行全面验收。验收通过后,客户支付尾款,工程就算结束,开始进入保修 期。 以上我们说的是公司与客户之间的验收流程,而公司自己在日常工作 中,有一个与施工队伍进行验收的内部验收,内部验收一般都在与客户正 式验收前进行,确保客户验收时,工程质量完全符合质量标准。在内部验 收之外,公司监理还会对工程进行工期控制、质量跟进、现场卫生状况跟 进等工作,只有这些贯穿于平时的监督跟进工作做到位,才能确保工程质 量完全达到双方约定的标准。
• 常用的面板种类有: 1、 深色系:黑胡桃、紫檀、沙比利等 2、 中色系:红樱桃、红胡桃、泰柚、 红榉等 3、 浅色系:白胡桃、白榉、枫木、橡 木等
• 1、 吊顶龙骨:家装中石膏板吊顶常用木方, 木方的规格有4*6、3*5,3*4(杉木)等多种。铝 扣板吊顶则需用轻钢龙骨和铝边角条。 2、吊顶面板:常见的吊顶面板有石膏板、硅 钙板、铝扣板、铝塑板、PVC板,厨房、卫生间、 阳台等防水要求较高的地方,多用铝扣板、铝塑 板和PVC板。
1.九十年代初期的装修,基本上没有什么风格,只以实用为主 2.到九十年代中期以欧式风格、现代风格为主 3.九十年代后期,中式较为传统的装修风格和田园主义、自然主义的风 格
• • • • • 整体装修项目 各地装修项目的异同点 全包与半包 、包清工 家装配套 陪采 (设计跟踪服务)
• • • • 1、 房屋结构改造(拆除和重砌,承重墙) 2、 家庭生活功能的补充和完善 (水电未入户) 3、 门窗工程 4、 地面墙面天花工程 (防水 、建议造型石膏线)
• 我们对所有承包工程,均建立工程终身档 案,实行二年保修、定期维护、终身维修。 1、 保修期内,客服人员分阶段电线小时内,派专人赴现场 查看,48小时内解决问题。 。我们推广一站式装修、透明化预算、 团购性服务,我们公司为您省下了东奔西 走问装修的大量时间、讨价还价选材料的 大量口舌、自我奔忙找工人的大量精力、 单独装修多浪费的大量金钱。
• • • • • • 一、 水暖工 二、 电工 三、 瓦工 四、 木工 五、 油工 六、 力工
• 一、 工期 工期就是实施家装施工的总天数。 • 目前家装的工期已经大大缩短,150平方米的房子,工期 也只需45-50天,根据实际情况工期缩短至30天了。 • 工期的长短主要是由施工项目决定了,比如说别墅工程, 一般前期的土建、瓦工施工时间就会比较长,有的达到一 个月以上,这样,整个工期一般都在70-90天。 • 普通家庭,120平方米以内的房屋装修,工期一般不会超 过45天,面积超大项目超多,工期也会相应延长。
• 1、装修 2、装饰 如:灯具配饰、色彩调和、窗帘、壁画、古董架、背景 墙、吊棚。 3、设计 4、施工 5、装修公司 6、预算 7、工程款 • 8、装修合同 9、量尺 10、平面布置图 • 11、效果图 • 12、设计师 • 13、监理 又称巡检,是指装修公司内,对工地现场进行材 料、质量、卫生监督、协调的工作人员。
• 1、 实木地板的木材种类有松木、柞木、柚木、菠萝格、花梨木、紫 檀等。实木地板具有视觉高档、脚感良好等优点,但也具备热胀冷缩、 干裂等缺点,不易保养,价格越来越高。 • 2、竹木地板是将毛竹切成很小的竹片,然后将多层竹片粘接成一定 厚度制作而成的。竹木地板具有自然、环保、清凉、色泽差异小等优 点,但其和实木地板一样,需要精心的保养,适用南方。 • 3、强化(复合)木地板一般是由四层材料复合组成,即耐磨层、装饰层、 高密度基材层、平衡(防潮)层。强化地板具有耐磨、花色丰富、容易 护理、安装简便和价格低廉等优点,目前已经成为市场上最热门的地 板。 • 4、实木复合地板是介于实木地板与强化地板之间的新型地材,既有 实木地板的自然纹理、质感与弹性,又有强化地板的抗变形、易清理 等优势。
• 1) 广义全包就是将客户家装所有的项目一包在内,包括家具、家电、 主材、辅材和施工,客户只需要将日常用品和行李拎进新居就行。 2)狭义全包是指包括家装主材、辅材和施工,一般不包括家具、家 电等项目。
半包是指只包辅材和施工,不包括主材,象地板、地砖、窗帘、 锁具、灯具开关等主材都由客户自己提供。